3750,6м2 общая площадь здания
7252,3м2 общая площадь здания
1501м2 общая площадь здания
2504м2 общая площадь здания
1169,1м2 арендопригодная площадь
53456м2 общая площадь здания
24000м2 общая площадь здания
3593,9м2 общая площадь здания
6110м2 общая площадь здания
9204,6м2 общая площадь здания
3241м2 общая площадь здания
2616,3м2 общая площадь здания
7181м2 арендопригодная площадь

Невский проспект, 7-9

История
До конца XVIII века этот участок Невского проспекта пустовал. Первые здания здесь были построены только в 1802-1803 годах. В этом доме жил знаменитый в начале XIX века портной Конрад Руч, у которого одевались Пушкин и Гоголь. Последний даже упомянул его в "Записках сумасшедшего". В конце века помещения в здании занимали булочная Карла Гуля, фруктовая лавка И. М. Иванова, магазин готовой обуви капитана Малейна и трактир "Ярославль". Также тут была контора для найма гувернанток, оружейный и велосипедный магазины, посудная лавка.

В этом доме в 1908 году разместилась редакция журнала "Сатирикон", где печатались Саша Чёрный, Пётр Потёмкин, Валентин Горянский, Николай Агнивцев.

В 1911-1912 годах купец Михаил Вавельберг купил участок с двумя домами, на месте которых заказал построить здание банкирского дома. Новое здание было построено по проекту архитектора Марина Перетятковича. Дом облицован гранитом, добытым в каменоломнях недалеко от города Сортавала на берегу Ладожского озера. Помимо банка здесь же расположились правления акционерных обществ Российской бумагопрядильной мануфактуры, Верхне-Исетских горных и механических заводов, заводов "Сормово". На верхнем этаже находились квартиры семьи Вавельберга. В советские годы в здании располагалось Центральное агентство воздушных сообщений, позднее — УФАС по Петербургу и области.

В 2007 году договор доверительного управления зданием на 5 лет заключила с городом "Ай Би Групп", но через 2,5 года ушла с объекта. С 2010 года ООО "ИФГ- Базис-Проект" (принадлежит двум офшорам под названием Wellinom) по инвестдоговору со Смольным пытается реконструировать здание под отель, выбран и оператор — Jumeirah Group из Дубая. Гостиница должна была открыть свои двери еще в июне 2014 года, но уложиться в сроки не получилось. Их продлили до середины 2016 года, за задержку инвестор отделался небольшими штрафами 50 тыс. и 60 тыс. рублей.

1911-1912 годы постройки

В настоящее время

В апреле 2016 года контроль над проектом «в рамках работы с проблемной задолженностью» получил "Сбербанк Капитал". Ранее Сбербанк открыл компании две кредитные линии — на $ 15 млн и на $ 10 млн. Залогом по кредитам стали права на инвестдоговор по созданию гостиницы — его банк оценил в 5,09 млрд рублей, но для залога был применен дисконт 40 % (итого получилось 3,05 млрд рублей). Срок исполнения обязательств по договорам подходил только в 2023 и 2024 годах. Но, по–видимому, инвестор перестал обслуживать кредиты. Срок действия инвестдоговора истек в июне этого года, но, возможно, со Сбербанком заключат новый договор.
Дом на карте
Владельцы
  • собственность
  • долгосрочная аренда
{{::$index + 1}}.
{{::owner.Name}} {{::owner.OwnArea}}м2
Подробнее на "Кто Есть КТо"
{{::thumbnail.HouseNumber}} {{::thumbnail.OwnArea}} м2
Владеет через компании
{{::$index + 1}}.
{{::holder.RentArea}}м2
Подробнее на "Кто Есть КТо"
{{::holderThumbnail.HouseNumber}} {{::holderThumbnail.OwnArea}} м2
Арендаторы
{{::$index + 1}}.
{{::renter.Name}} {{ !renter.WiwLink ? renter.Name : '' }}
{{::renter.RentArea}}м2
Арендаторы
{{::$index + 1}}.
{{::renter.Name}} {{ !renter.WiwLink ? renter.Name : '' }}
{{::renter.RentArea}}м2